booking.step.place.title

booking.step.master.title

booking.step.service.title

booking.step.time.title

Недвижимость с Верой Зайцевой

Base

Решаем все ваши вопросы с недвижимостью!
🏫 -  Доступ к закрытым стартам про
👉  Одобрение ипотеки по льготгной ставке
🏣 Подбор квартиры в новостройках Тольятти, Самары, Москвы, СПб, Краснодара;
🏪Междугородние сделки: покупай и продавай в любом городе - везде есть наши офисы;
🕌 Недвижимость Турции, ОАЭ, Тайланд
💰Инвестиции в недвижимость
 
Я проехала все города. и подберу вам любой инвет - проект, куплю выгодно, продам дорого

Наш канал

ВК

Display

Как правило, люди не выбирают страховую компанию во время ипотечной сделки.
Страхуются в той компании, которую предложил банк. 
Там же автоматически продляют страховку ежегодно.
 И не подозревают, что можно компанию выбрать и выбирать каждый год новую. 

Мы подбираем самую выгодную страховку!

Страхование Ипотеки, имущества, жизни и здоровья

Данная услуга включает в себя:

- Анализ потребностей клиента.
- Заключение договора.
- Анализ возможностей клиента (подбор максимально выгодных банковских продуктов, страховых компаний, использование партнерских скидок, анализ возможных рассрочек)
- Анализ сегмента рынка по заданным параметрам объекта. 
- Подбор подходящих объектов:
в открытых источниках;
в во внутренней базе агентства;
в профессиональных чатах;
с использованием социальных сетей и таргетированной рекламы;
расклейка на территории запроса, на объектах, подходящих по параметрам;
взаимодействие с управляющими и обслуживающими компаниями на предмет выявления подходящих объектов.
- Предварительная проверка подходящих объектов, заинтересовавших клиента: 
является ли объект реальным.
соответствует параметрам, указанным в рекламе;
готовы ли документы к переходу права собственности;
- Организация просмотров Объектов с клиентом.
- Выезд с клиентом для осмотра выбранных и проверенных объектов;
анализ объекта, выявление преимуществ и недостатков
- Анализ стоимости и проверка адекватности заявленной цены. Составление аналитической справки на подобранный объект.
- Переговоры о цене Объекта, способах оплаты, сроках, форме приобретения.
- Составление предварительного договора, договора задатка, расписок, описи имущества.
- Юридическая проверка Объекта.
-  Пакет добросовестного покупателя. 
- Проверка наличия задолженности по покупаемому объекту: коммунальные платежи, капитальный ремонт и пр.
- При необходимости, подбор ипотечной программы.
- Сбор документов для ипотеки и последующей сделки.
- Организация сделки. 
- Организация передачи денежных средств безопасным способом: безопасные расчеты, аккредитив, сейф - ячейка. 
- Составление основного договора, расписок.
- Организация передачи объекта. Акт передачи. - - - Опись имущества. 
-  Акт безвозмездного найма ( в случае, если передача происходит после регистрации сделки).

Стоимость полной услуги  100 000. 
Если вы часть работы готовы проделать самостоятельно - 40000

Подбор объекта в покупку

Для Арендаторов/ Нанимателей: 

Поиск квартиры (дома) на срок от 3-х месяцев.
С предоставлением клиенту информации по сдаваемым объектам на рынке недвижимости (с выездом агента на объекты).
 Проведение переговоров по условиям по выбранному объекту. 
Оформление договора и передача ключей. 
Предоставление договора об оказании услуг.  

💵Цена услуги 50% от месячной стоимости выбранного объекта (при заселении)  
Присутствие агента при выезде арендатора/нанимателя.  

💵Цена услуги 10% от месячной стоимости жилья (но не менее 1000 руб)  Для Арендодателей/Наймодателей.

 Сдача квартиры (дома) на срок от 3-х месяцев. Поиск подходящих клиентов, проверка на наличие судебных решений. Заключение договора с арендатором/нанимателем.

 💵Цена услуги 1 000 руб. (Оплачивается при заключении договора с агенством)  Присутствие агента при выезде арендатора/нанимателя.

  💵Цена услуги 10% от месячной стоимости жилья (но не менее 1000 руб)  Заключение договора аренды/найма – 2000 рублей  Ведение объекта недвижимости (проверка квартиры ежемесячно, сбор квитанций, подача в управляющую компанию показаний счетчиков, оплата коммунальных услуг, перевод денежных средств собственнику жилья, вывоз сантехников, электриков в случае поломки)

  💵Цена услуги 10% от ежемесячно от стоимости сдаваемого жилья.  Консультация по объекту для сдачи в найм/ аренда (документы, меблировка, место расположения)  

💵Цена услуги от 1000-5000₽

Снять. Сдать.

Оценить свой объект. 
Проанализировать конкретный сегмент рынка, 
оценить свои возможности,
 оценить выбранный объект либо прицениться, пройти первичную оценку документов и консультацию по налогообложению,
 получить пошаговый план действий. 
Можно обменять на баллы!

Цена  2000 - 5000 в зависимости от объема

Консультация

Разница в 1% по ипотеке позволяет Вам сэкономить десятки тысяч рублей переплаты. 

Но мы идем в банк, и банк продает нам свои программы. 

Мы же выбираем из всех банков самый выгодный вариант. 

Как партнеры самой крупной федеральной сети агентств,  мы имеем преференции от банков и страховых компаний. С нами ипотека дешевле1 

Подбор самой выгодной ипотечной программы

В чем заключается услуга по продаже? 

- Анализ рынка
- Анализ конкурентов 
 - Маркетинговый анализ и выведение цены объекта
 - Осмотр
-Предпродажная подготовка объекта
 - Фото и видеосъёмка объекта, 
 - Создание маркетинговый материалов: ролик, фото, продающее объявление
 - Реклама на 20 площадках, социальные сети, расклейка
- Сотрудничество с агентами компании и города по привлечению покупателей
- Холодный прозвон целевой аудитории! 
 - Телефонные переговоры
 - Презентации объекта ( проводятся лично агентом)
- Переговоры с потенциальными покупателями
- Сбор предложений, анализ покупательской способности
- Выбор подходящего покупателя (возможно, аукцион)
- Организация сделки


Продажа Вашего объекта недвижимости

Для кого эта услуга? 
И для покупателя и для продавца! 

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

С каждым днем покупка объекта становится сложнее: 
-отмена свидетельств на объект и запрет на получение данных из ЕГРН
- большое количество выданных сертификатов материнский капитал, по которым не контролируется выделение долей детям
 - после пандемии большое количество наследных квартир с ущемлёнными правами наследников

ДЛЯ ПРОДАВЦА:

 Продавец получает деньги после регистрации сделки! А иногда, по сертификатам, через 1-2 месяца. Поэтому продавец заинтересован не меньше покупателя в чистоте сделки


Защитите свои деньги!
Наша юридическая служба готова сопроводить сделку на всех этапах!

Цена указана минимальная